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恭喜“长江主轴”晋级!下面汉江主轴请开始你的表演!

时间:2024-02-05 15:22 作者:admin 点击:

  全长1577公里的汉江,又称汉水!长江的支流!与长江、淮河、黄河并称“江淮河汉”。

  作为中国腹地一条连接南北的水上通道,明末清中叶,汉水成为一条商贸黄金水道,“中国四大名镇”的汉口,先是依汉水而建,1861年开埠之后,发展重心才转移到长江之上!

  与之相比,无论当年的黄金水道,还是如今“南水北调”的水源地,千年来默默哺育这片土地的汉江,则要低调的多:

  杜甫“即从巴峡穿巫峡,便下襄阳向洛阳”,白居易“下马襄阳郡,移舟汉阳驿”,汉水仅在文人墨客的诗词中偶尔闪现!

  以两江四岸核心区为重点,充分整合和发挥两江四岸各方面资源优势,努力将两江四岸区域建设成为具有国际影响力的城市名片。

  2017年,顺应长江经济带发展战略洒水壶,武汉规划长江新城、优化长江主轴、建设东湖绿心,打造世界一流城市亮点区块。

  长江主轴,打造城市中轴文明景观带;长江两岸以现代化地标建筑集群以及二七滨江商务区、四新国博片、武昌滨江商务区、青山滨江商务区等多个大型商务区组成;

  政国策认为,一座城市的发展,自有其内在的逻辑与历史文化的延续。志在中心城市的大武汉,决不会满足于一二个亮点区块,而是要多极发展、多引擎推动!

  长江新城、中国光谷、中国车都.......不是零和游戏,更多是共荣共生!

  “长江主轴”叫好又叫座的惊艳表现,让我们对“汉江主轴”的崛起充满期待!憧憬“两江两轴”时代的到来!

  仅2016、2017年,长江主轴范围土地出让金就超过600亿,并创出武汉总价地王、单价地王。远在2005年,三大港资房企在武汉滨江连创三大地王!

  2007年,华润以3887元/平方米拿下月湖滨江地块,创出汉阳地王纪录,2010年九龙仓以8063元/平方米拿下月湖汉钢地块,刷新区域地王;2012年这一区域还吸引了中海地产,2014年新世界拿下滨江的汉阳赫山地块。

  在汉江的对岸,2007年9月融侨就以5009元/平方米拿下硚口滨江地块ag登录地址,2011年1月越秀以28.2亿拿下滨江地块创出硚口地王,2012年时代天宇以5823元/平米刷新硚口单价地王;

  经过十年的发展,以中海华润为代表的月湖滨江居住区、越秀融侨为代表的硚口滨江区,招商金地为代表的汉江湾,已经形成了集聚效应。

  作为“两江四岸”的升级,“长江主轴”与“汉江主轴”都具有历史和现实的基础,“两江两轴”理应成为武汉未来发展的重要两极!

  长江主轴被看做城市的功能主轴、商务封面,汉江主轴,可视为人居主轴、生态主轴。

  由于江面距离差异,相对于长江两岸一望无边的辽阔雄浑,汉江两岸自有一派灯火辉映的生活气息!

  伴随着汉江十景的规划建设及两岸交通商业配套完善,汉江的宜居功能日益凸显。长江主轴与汉江主轴,各有千秋,适合不同人的审美与生活需要。

  虽然稍慢一拍,但汉正街中央服务区、汉阳中央文化艺术区、汉江湾古田生态新城、王家湾中央商业商务区等多个核心板块的串联,实现了一江两岸的融合,使得“汉江主轴”已经呼之欲出。

  作为“汉江主轴”龙头,汉阳滨江南岸嘴的资源优势万一挑一,只要一声号令,必定应者云集,也能强力推动“汉江主轴”大发展。

  武汉的主政者说:“武汉的这些好资源,能在我们手上是福气,如果现在没有这个能力,达不到十足的把握,宁愿先把它保护起来。想好了再建,不给子孙后代留遗憾”!

  与之类似的还有汉正街中央服务区,作为“汉江主轴”的亮点区块,设置了极高的准入门槛,宁愿慢一点,也要高规划高起点。

  这样的慢,虽然导致了“汉江主轴”失去了不少鲜花与眼球,但何尝不是城市之幸、江城百姓之幸!

  2017年开始,武汉决定以南岸嘴为原点,打造长江文明之心!“汉江主轴”也逐步登上舞台,进入发展加速期!

  光谷步行街之于光谷,楚河汉街之于武昌、武汉天地之于汉口、中信泰富、周大福之于长江主轴......

  在这个强调资本集聚、资源整合、注意力经济的新时代,重量级项目的推动价值,怎么强调都不过分。二七滨江、光谷中心城无不受益于此!

  近年来,武汉改变发展思路,不计一时利益之得失,很多稀缺地块底价出让,就是希望企业摆脱高成本束缚,不做一锤子买卖。而是以长线运营策略,用水准项目,助力武汉赢得未来城市之争。

  与之相仿,“”汉江主轴”重点段下主轴,大概由晴川桥至长丰桥范围!由南岸嘴沿江而上,主要位于汉阳与硚口主城区。

  这座门,位于古田桥桥头堡,居于武汉2.5环正心,扼守三条城市主动脉——琴台大道、汉阳大道、仙女山路。

  后续,伴随杨泗港大桥、仙女山路的贯通,武汉2.5环在这里得以画圆,汉阳、汉口、武昌将实现快速“牵手”,全面开启汉江之门。

  这是一个体量达约116万方的超级大盘,包括住宅、公寓、商业、街铺与办公的大型综合体。“九洲”,取自9大地块与项目的9大人居模式。

  这一地标性项目的出现,标志着“汉江主轴”建设的提速,汉阳城市发展版图的全面跃升!

  最近两年,随着二环线、三条地铁的建成,汉阳已经全面崛起,大有从“爱理不理到高攀不起的势头”!楼市成交量已经稳居武汉前二名!

  特别2.5环的存在,改变武汉主城发展格局,实现了城市资源的升级重组。使得生态宜居优势明显的汉阳,在武汉三镇一体化进程中,避开产业、人口的短板,进而以后花园的姿态出现,凸显后发优势。

  从这个角度来说,保利星河九洲所在的汉阳西门户,目前还属于一片处女地,仅有佳兆业图解法、富力少数几家企业进驻,算是武汉三环内的另一个价值洼地。

  “‘汉江主轴”缺少地标性建筑,保利·星河九洲KI/K2地块,将以现代艺术感十足的国际性地标建筑,开启汉江滨江商务商业新时代。

  项目聚合多重业态,包括别具一格的一线滨江商务地标写字楼、公寓,还有情景体验式滨江商业街、文化艺术中心,打造滨江多元文化艺术中心。

  武汉12万方花海公园将在这里落成,为汉江新添城市级江滩公园,打造汉江第十一景,预计明年春节开放。

  保利还将打造武汉首条城市绿线,有机串联起各个开发组团,集休闲游玩、漫步健身、亲子互动、植物鉴赏等功能于一身,带来不一样的生态居住体验。

  “2049战略”是武汉的城市战略,作为央企龙头,保利地产紧跟“2049战略”,在汉阳,从保利·香颂,到保利·星河九洲,再到新五里项目,三大项目,累计260万方!一个保利,半壁汉阳。

  也可以说,保利还担负着城市未来发展的重托,除了资金、品牌、产品、物业等竞争实力,还有极强的资源调动能力,这非常关键。

  在这个片区,城市化进程加速暴露规划滞后,产业经济发展与生态环境可持续的冲突,都具有代表性,也给企业提出了更多挑战。

  无论从绿水青山就是金山银山的新时代国家发展理念,还是从区域和城市生态文明发展的角度,保利在这一片区的实践,都将成为“三化”大武汉乃至汉江流域生态改造的样板工程!

  承担城市运营商责任的保利,将通过这一标杆性项目,创造与发现价值,革新城市发展理念,助力城市更新。

  进入武汉16年,这是保利一直在做的事情!这一次,我们理应给予更多的支持与点赞!

  5月24日,长江日报联合保利地产将在琴台大剧院举行“两江两轴·盛世武汉城市发展论坛”。届时权威的规划机构以及业内大咖,共鉴武汉未来的发展方向。

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